Ad Apartment Uw173524
290 000 € * (H.C.V)
Purchase Apartment 100m de Montchat VILLEURBANNE (69100)
Charme de l'ancien - volumes généreux et jardin privatif denviron 100 m² ! Situé à la lisière de Montchat (Lyon 3) dans une rue calme à sens unique - à 100 m du tram T3 Balzac Reconnaissance - cet appartement au 2? étage dun immeuble de 1870 séduit par sa hauteur sous plafond de 3 - 20 m. Exclusivité T4 agencée en confortable T3 de 78 m² : une pièce de vie de 32 m² côté Est avec grandes fenêtres (4/16/4) - deux chambres côté Ouest - buanderie - WC indépendant - cuisine Ixina et salle de bains rénovée en 2024. Chauffage individuel (gaz - Frisquet). Le plus : jouissance exclusive dun jardin denviron 100 m². Garage à louer rue Bonnand - reconductible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1700 Euros - Bien en copropriété comprenant 5 lots et 5 copropriétaires - Charges annuelles : 1258 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - SEBASTIEN COCHE IMMOBILIER - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 002128
Features ad Uw173524
Living area
79 m
2
Room number
4
Bedroom number
2
Floor
2
Heating
Gaz Individuel
Externals
Jardin de 100
m2
Orientation
Traversant Ouest-Est
Year
1870
DPE classé
D
214.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
39.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
5
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
290 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
1 258 € soit ( 104.83 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT UW173524
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID173524 - Mandate N° : 002128
For sale Appartement P3 100m de Montchat
VILLEURBANNE 4 pieces 79 m2
290 000 €
Charme de l'ancien - volumes généreux et jardin privatif denviron 100 m2 ! Situé à la lisière de Montchat (Lyon 3) dans une rue calme à sens unique - à 100 m du tram T3 Balzac Reconnaissance - cet appartement au 2? étage dun immeuble de 1870 séduit par sa hauteur sous plafond de 3 - 20 m. Exclusivité T4 agencée en confortable T3 de 78 m2 : une pièce de vie de 32 m2 côté Est avec grandes fenêtres (4/16/4) - deux chambres côté Ouest - buanderie - WC indépendant - cuisine Ixina et salle de bains rénovée en 2024. Chauffage individuel (gaz - Frisquet). Le plus : jouissance exclusive dun jardin denviron 100 m2. Garage à louer rue Bonnand - reconductible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1700 Euros - Bien en copropriété comprenant 5 lots et 5 copropriétaires - Charges annuelles : 1258 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - SEBASTIEN COCHE IMMOBILIER - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 79 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | 2 |
| Heating | Gaz Individuel |
| Externals | Jardin de 100 m2 |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
| Year | 1870 |
DPE classé
D
214.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
39.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
69720 SAINT-LAURENT-DE-MURE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
