Annonce Appartement Uw173524
290 000 € * (H.C.V)
Vente Appartement 100m de Montchat VILLEURBANNE (69100)
Charme de l'ancien - volumes généreux et jardin privatif denviron 100 m² ! Situé à la lisière de Montchat (Lyon 3) dans une rue calme à sens unique - à 100 m du tram T3 Balzac Reconnaissance - cet appartement au 2? étage dun immeuble de 1870 séduit par sa hauteur sous plafond de 3 - 20 m. Exclusivité T4 agencée en confortable T3 de 78 m² : une pièce de vie de 32 m² côté Est avec grandes fenêtres (4/16/4) - deux chambres côté Ouest - buanderie - WC indépendant - cuisine Ixina et salle de bains rénovée en 2024. Chauffage individuel (gaz - Frisquet). Le plus : jouissance exclusive dun jardin denviron 100 m². Garage à louer rue Bonnand - reconductible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1700 Euros - Bien en copropriété comprenant 5 lots et 5 copropriétaires - Charges annuelles : 1258 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - SEBASTIEN COCHE IMMOBILIER - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 002128
Caractéristiques annonce Uw173524
Surface hab.
79 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Niveau/étage
2
Chauffage
Gaz Individuel
Extérieurs
Jardin de 100
m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
1870
DPE classé
D
214.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
39.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
5
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
290 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
1 258 € soit ( 104.83 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE UW173524
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID173524 - Mandat N° : 002128
Vente Appartement P3 100m de Montchat
VILLEURBANNE 4 pieces 79 m2
290 000 €
Charme de l'ancien - volumes généreux et jardin privatif denviron 100 m2 ! Situé à la lisière de Montchat (Lyon 3) dans une rue calme à sens unique - à 100 m du tram T3 Balzac Reconnaissance - cet appartement au 2? étage dun immeuble de 1870 séduit par sa hauteur sous plafond de 3 - 20 m. Exclusivité T4 agencée en confortable T3 de 78 m2 : une pièce de vie de 32 m2 côté Est avec grandes fenêtres (4/16/4) - deux chambres côté Ouest - buanderie - WC indépendant - cuisine Ixina et salle de bains rénovée en 2024. Chauffage individuel (gaz - Frisquet). Le plus : jouissance exclusive dun jardin denviron 100 m2. Garage à louer rue Bonnand - reconductible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1700 Euros - Bien en copropriété comprenant 5 lots et 5 copropriétaires - Charges annuelles : 1258 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - SEBASTIEN COCHE IMMOBILIER - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 79 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Niveau/étage | 2 |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Extérieurs | Jardin de 100 m2 |
| Exposition | Traversant Ouest-Est |
| Année | 1870 |
DPE classé
D
214.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
39.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
69720 SAINT-LAURENT-DE-MURE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
